Sitio em RIO CLARO com 140.000m² - R$1.800.000,00 -OPORTUNIDADE!!!

Venda
R$ 1.800.000,00
IPTU
R$ 0,01
Condomínio
R$ 0,01

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área
Código 561
Endereço Estrada de Jacutinga
Bairro
Ponto de referência Rodovia Wilson Finardi, liga Rio Claro a Araras
Cidade Rio Claro
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 140000 m²
Metragem 140000

Descrição

www.farahteprime.com.br , referência 561 - TELEFONE:13.99757.9806
ESTÂNCIA PORTEIRA BRANCA
LOCALIZAÇÃO:
Município de Rio Claro. SP - Estrada de Jacutinga s/n, a 3 km da SP 191 - Rodovia Wilson Finardi, que liga Rio Claro a Araras.
ÁREA TOTAL: Aproximadamente 14 hectares (5,9 Alqueires Paulistas).
Documentação perfeitamente regularizada.
TOPOGRAFIA:
Terreno em sua maior parte plano, totalmente mecanizável, acom um leve declive em direção ao córrego (Ribeirão da Jacutinga), que banha todo o fundo do sítio e faz a divisa.
A reserva legal foi determinada junto à mata ciliar.
AGUADAS e CERCAS:
Além do córrego margeado pela mata ciliar, perfeitamente acessível para os animais.
A área é formada em pasto, totalmente cercada (cercas com mourões tratados) e dividida em piquetes.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
As instalações elétricas existentes foram doadas para a Companhia de Energia Elétrica que serve a região (Elektro), o que não gera custo com troca e manutenção de transformador.
BENFEITORIAS:
SEDE :
A Sede contém uma belíssima Casa Grande - Sede, com duas suítes, um quarto com banheiro, lavabo, amplo living, sala de jantar, cozinha planejada, lavanderia, ampla varanda em L, circundada por gramados e jardim.
Uma edícula de construção independente, com um quarto e banheiro, cozinha e galpão com churrasqueira e fogão à lenha. Pomar de jabuticabeiras ao lado da edícula.
Uma outra construção com 2 quartos e um banheiro para depósito ou aposentos para empregados e um barracão para preparo de alimentos para animais (picadeira etc).
Uma construção contendo escritório, local para guarda de selas e amplas baias para abrigo de 5 cavalos.
Um grande barracão de 200 m² para oficina, garagem, tulha e local para colocação de veículos e implementos agrícolas. Anexo a este, há um local para tratamento de água, vinda diretamente do rio, e da coletada das chuvas. São 3 caixas d'água e filtro. A água tratada e filtrada é distribuída por gravidade para todas as instalações.
Um barracão para abrigo de bezerros ou porcos; piquetes, tronco e balança para manejo de gado.
Uma casa para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, lajotada e com piso frio. Pequeno pomar com mangueiras e outras frutíferas.
OBS: "Os móveis, veículos e animais não fazem parte do valor de venda do imóvel"

Mapa